Deelprogramma Gebiedsontwikkeling
Wat hebben we bereikt?
De Woonvisie, in 2021 vastgesteld, is het uitgangspunt voor gebiedsontwikkeling. Het doel is om in de periode tot 2040 4.750 woningen toe te voegen om de natuurlijke groei van het inwoneraantal van Houten op te vangen. Dit is een toename van ongeveer 25% ten opzichte van de bestaande woningvoorraad in 2021. 
GG3, 
GG7, 
GG8, 
GG9, 
GG11, 
GG13
De huidige woningbouwproductie vanuit Houten Vinex zit in de afrondende fase (tot 2026).
Voor ons liggen de herstructurerings- en transformatieopgaven in Centrum, Molenzoom en Koppeling en de verkenning om te bouwen in Oost (tot 2040).
Doelstellingen deelprogramma Gebiedsontwikkleing | ||
# | Doelstelling | |
1 | Het blijvend faciliteren van (particuliere) initiatieven van diverse aard en omvang. | |
|---|---|---|
2 | In het programma Bouwen voor Houten sturing geven aan de nieuwe woningbouwopgave zoals vastgelegd in de woonvisie: het toevoegen van 4750 woningen tot 2040 (ruim 260 woningen per jaar = 1 woning per werkdag). | |
3 | Behoud en ontwikkeling van Houten als economisch aantrekkelijke vestigingsplaats | |
4 | Behoud en ontwikkeling van een vitaal platteland met leefbare kernen. | |
5 | In de geest van de Omgevingswet werken met de kerninstrumenten van de wet | |
Wat hebben we daarvoor gedaan?
Wat gaan we daarvoor doen? | Voortgang | Toelichting |
|---|---|---|
Het blijvend faciliteren van (particuliere) initiatieven van diverse aard en omvang | ||
We werken we aan gemiddeld 70 lopende initiatieven op het terrein van wonen, werken en detailhandel |
| GG8, GG11 |
We gaan verder met het afbouwen van Houten-Vinex |
| GG11 |
In het programma Bouwen voor Houten sturing geven aan de nieuwe woningbouwopgave zoals vastgelegd in de woonvisie: het toevoegen van 4750 woningen tot 2040 (ruim 260 woningen per jaar = 1 woning per werkdag). | ||
We gebruiken het vastgestelde Houtens DNA en de Woonvisie als basis voor doorontwikkeling van de gebieden |
| GG11 |
We werken verder aan de kavel paspoorten voor 6 van de 7 prioritaire locaties die versneld gerealiseerd gaan worden |
| GG11 |
We werken aan een stedenbouwkundig programma van eisen voor het centrum, De Molenzoom en De Koppeling, onderdeel daarvan is een ontwikkelstrategie |
| GG3, GG7, GG8, GG9, GG11, GG13, GG15 |
We stellen een gebiedsvisie op voor Houten Oost, onderdeel daarvan is een ontwikkelstrategie. |
| GG3, GG7, GG8, GG9, GG11, GG13, GG14, GG15 |
We zetten volop in op participatie conform onze leidraad participatie |
| |
We leveren een bijdrage aan de ontwikkeling van de regio Utrecht en zoeken actief verbinding met de buurgemeenten |
| |
We borgen de ruimtelijke kwaliteit door in samenwerking met een groep van experts uit de samenleving schetsen op te stellen |
| GG11 |
De gebiedsvisie en het stedenbouwkundig programma worden gebruikt als input voor de Omgevingsvisie |
| GG11 |
Voor realisatie maken we gebruik van middelen die door provincie en Rijk ter beschikking worden gesteld en voeren hier verantwoording op, waaronder de 7,5 miljoen (incl. BTW) Rijkssubsidie voor duurzame mobiliteit en versnelling |
| GG11, GG9 |
Behoud en ontwikkeling van Houten als economisch aantrekkelijke vestigingsplaats. | ||
Het netwerk van bedrijvigheid in Houten gaan we verder vormgeven |
| GG8 |
We maken afspraken over bedrijfsterreinbeveiliging, het onderzoeken van oplossingen voor de benodigde energietransitie, het vergroenen van bedrijventerreinen, de intensivering van bedrijventerrein Doornkade, het zoeken naar last-mile oplossingen in de bereikbaarheid |
| GG16. GG13, GG15, GG8, GG9 |
We spelen in op kansen voor het bedrijfsleven op het gebied van innovatie en internationalisering |
| GG8 |
Behoud en ontwikkeling van een vitaal platteland met leefbare kernen. | ||
De juridische en ruimtelijke procedures worden doorlopen om 50 woningen in ’t Goy buiten de stedelijke contour te realiseren |
| Het betreft 54 woningen in plaats van 50. GG11 |
Bij een voorspoedige doorloop van de procedures wordt een start gemaakt met de realisatie van de eerste fase woningen |
| GG11 |
We ronden het haalbaarheidsonderzoek af om de experimenteerruimte woningen te compenseren met woningbouwbehoefte |
| GG11 |
In de geest van de Omgevingswet werken met de kerninstrumenten van de wet | ||
We werken aan de nieuwe Omgevingsvisie en starten met de milieueffectrapportage (MER) hiervoor |
| Aan de omgevingsvisie wordt gewerkt. Na fase 1 (omgevingspalet) zijn we inmiddels gestart met fase 2 (omgevingsagenda). De MER is nog niet in 2024 gestart, maar staat op de planning om in de tweede fase te onderzoeken en nader uit te werken. Voor de MER zijn we afhankelijk van externe capaciteit, die is in heel Nederland schaars. GG3, GG7, GG8, GG9, GG11, GG13, GG14, GG15, GG16 |
Onze huidige regelgeving voor het fysieke domein in te passen in een permanent Omgevingsplan, te beginnen met de noodzakelijke functies voor woningbouwontwikkeling. |
| Het onderzoek loopt nog. GG3, GG7, GG8, GG9, GG11, GG13, GG14, GG15, GG16 |
Het noodzakelijk technisch beheer van de digitale systemen goed in te regelen en door te ontwikkelen. |
| |
Omschrijving | Bron | Realisatie | Raming | Realisatie | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2024 | ||
Voor dit programma zijn geen Output indicatoren geformuleerd | ||||||
Voor dit programma zijn geen outcome indicatoren geformuleerd | ||||||
Voor dit programma zijn geen BBV indicatoren geformuleerd | ||||||